11月18日，MIPIM Asia Awards 2020颁布奖项名单，BB贝博艾弗森官网匠心打造的文化蜂巢标杆项目“西安大华1935”荣获最佳城市更新项目（BEST URBAN REGENERATION PROJECT）。MIPIM Asia Awards（亚太区房地产翘楚顶峰会奖）设立于2007年，致力于赞美亚太地域最优良的房地产项目，是亚太地域城市升级项主张“奥斯卡”。这也是“西安大华1935”项目继今年7月荣膺全球当先专业机构英国皇家特许丈量师学会（RICS）主办的RICS中国奖“年度城市更新项目”冠军荣誉后，再获殊荣。

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时光流转?故事里的沧桑巨变下的时光烙印

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在1935年，石凤翔创办大华纱厂，他是民国时期的“网红”，更是其时的西北首富，被称为中国纺纱大王。

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作为西北首个现代纺织工厂，这里曾产生了西安市第一度工业用电
；走出了中国西北工业的第一批女性职工
；也成为中国沉要的棉纺织战术物资出产商之一。在近百年的发展过程中，大华纺织厂曾见证了西安近代工业的初步和现代工业的发展。也见证了经济迅速发展布景下，通过产业结构调整、新职能植入带来的城市格局的变动与回复。

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西安近代工业活化石-大华1935

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大华纱厂是近代民族工业的汗青见证，是近代全国沉要的棉纺织工业基地，经历过民国时期的无限景致，也经历过战争年代的炮火洗礼，在数十年沧桑巨变后沉淀下厚沉的人文情怀，历经近百年时期变迁之后，如今大华纱厂由BB贝博艾弗森官网的慧眼独具和BB贝博艾弗森官网资源所共有的新鲜活力从纺织工业厂区华丽涅槃成为融时捎注活力、娱乐、履历于一身的大华1935。

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2019年10月25日，大华1935正式焕新亮相，这座深深根植于西安人集体影象的老纺织厂，在经历屡次刷新后，终于蜕造成一座聚合多元业态的现代化贸易综合体。刷新后总构筑面积85050平方米，可租赁贸易面积56254平方米 ，在保留原有的大华工业遗产博物馆、幼剧场集群等文化场所的同时，引入零售品牌旗舰店、文化旗舰群落、多职能互动娱乐场、情调餐饮街区、影音履历空间等业态组合。进一步引发了陈迹区文化影响力、贸易活力，加快西安城市贸易转型升级，呈献给宽大市民游客一个最西安的文化履历地，一张靓丽的城市文化名片。

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交错从前与未来 近代工业遗风?新旧共生

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苍霞所积淀的文化本就是分歧时期新旧共生的交叠。用“城市拼贴”手法来处置新旧构筑的空间关系。既非强调了局的“现代化街区”，也非追忆源头的“构筑
；で，而是通过富有时期感的沉组整合，让城市的汗青结构参加到当下与未来的城市发展中。

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设计的突破：平衡文物
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分歧于通常更新项目，大华1935受到了多方
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；ち煊，又是陕西省沉点文物
；さピ，同时还入选了首批“中国工业遗产
；っ肌。对于这类拥有沉要
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；び朊骋准壑抵涞拿。项目团队提出了三个沉要的更新提倡：

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提倡1?通过渐进式的、适应性再利用的
；じ路绞， 通过一次规划，二次刷新的方式分步实现了工业遗产的物质更新和内容激活。

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初次刷新始于2011年，由崔愷院士领衔设计，实现了工业遗产向城市街区的转变
；本次更新在上次物质性刷新的基础上，在尊沉汗青、最幼过问的准则下，实现贸易逻辑的植入，设计规划获得省市文保专家及文保局的高度认可。原工业遗产大量拥有价值的部门被保留下来。

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提倡2?
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在物质环境方面，将大华1935的更新规划纳入整个西安市大明宫区域的更新发展框架之中
；在消费定位方面，不局限于承担一个区域的消费需要，通过与招贸易态的精准布局，集中品牌旗舰店、文化旗舰店、多职能娱乐空间、休闲活力餐饮街区、书店、文创市集等业态组合，形成综合消费的跨界文化贸易中心。目前，已经汇聚了嗨马乐动（西北首店，活动活力公园）、巷往书店（旗舰店，文化艺术空间）、蓬盛射击（实弹射击，购物中心首店）、STREETDREAM滑板。ㄎ鞅笔赘鍪夷谧ㄒ导藁疃。⒛窝┚莆荩ㄎ鞅笔椎辏⒗段嗤⒂茁嫱丈湛尽⒑ā⑹保ㄒ帐跞似觳吞┑。

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补新以新：设计概想来自于“线”——Xian——西安的拼音，“线”暗藏了大华纱厂作为西安纺织业先驱的身份
；衔接了人与空间的关系，引发了此刻与未来的对 话，串联了六大主题空间，汇聚各类新业态。

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汗青元素：结合场地汗青文脉和丰硕的汗青文化符号及状态元素，融入项主张标识设计和景观设计之中，为整个园区注入“年轻”、“现代”、“风杏妆的元素，以体现工业遗产再利用时，现代与汗青之间的碰撞。

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精密化设计：从工业遗产的贸易性活化角度进行构筑、结构及机电等各专业的精密化设计，在遗产
；さ母骼嘞薅戎惺迪值毕旅骋坠怪对履历性、安全性、舒服性和精密化的多沉需要。

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提倡3?提倡通过艺术场馆的运营，提升项主张品牌调性，以添补整个城市的文化消费需要。

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使用可持续和新鲜的设计手法刷新工业遗产，打造新的室内表城市空间，并同周边社区的职能和景观需要结合起来。提供了多处公益性服务，有效地添补了城市及社区的文化需要，显著地提升了社区的整体品质。大华1935已经建设了目前西北最成熟的文化艺术集群——西北地域首个纺织工业博物馆西安大华博物馆与西北最成熟的文化展演空间大华1935幼剧场集群。

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聚合多元文化升级?打造城市心灵符号

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大华1935项目总体定位为“文化+艺术+潮水”的跨界贸易街区，在现代消费诉求下，在旧工业遗产的汗青环境中，充分利用其内部空间尺杜纂工业感，梳理保留各构筑沉要的
；ぴ氐耐，有限地使用新资料，通过精密化设计营造富有工业感的履历式贸易空间，满足当下贸易履历空间对年轻化和时尚感的诉求。

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如今的大华1935，已经逐步成为了一个城市中心级的舞台。这里除了终年有各类文化艺术展演，还陆续进行了周末拍照馆——复古潮水人物志、中国滑板联赛西安站、世界滑板日西安站角逐、大华青年全国涂鸦大赛、大华1935“以潮造燥”以及独角兽动漫音乐祭等深受欢迎的活动。

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如今的大华1935，也俨然成为一个多元文化聚合与升级的载体。在大华1935项目刷新焕新的过程中，BB贝博艾弗森官网为匹配城市天赋及发展需要，引入相匹配的产业内容，通过创新、定造，为每座城市量身打造标杆项目。未来，相信大华1935会越发充斥年轻和活力，正如各人所感知和认同的，这是一个“人格化”属性鲜明的项目。现代贸易文化与工业文化的碰撞在这里谱写出全新的故事，期待人们慢慢解读。

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让我们等待未来的2021年，大华1935在现有基础上，越发放光溢彩，让未来贸易无限可能，开启世界级娱乐互动履历新潮水。同时“大华青年”IP形象持续输出消费品牌背书，造成衔接汗青与未来的IP心灵符号。大华1935，让城市等待1935种可能，设想永无终点。