?“保险＋”如虎添翼?? BB贝博艾弗森官网地产颁发控股英国资管平台

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【2015年7月2日 中国上海/英国伦敦】

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今天,BB贝博艾弗森官网地产与Resolution Property正式颁发，双方共同投资设立一家合伙公司Resolution Property Investment Management LLP (“RPIM”)，BB贝博艾弗森官网地产在RPIM中占有控股职位
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RPIM是继2014年5月收购日本IDERA之后，BB贝博艾弗森官网地产在全球投资的第二家资管平台公司
。BB贝博艾弗森官网地产是中国当先的投资集团BB贝博艾弗森官网集团（“BB贝博艾弗森官网”）在全球房地产领域的投资与治理平台
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英国Resolution Property是一家占有17年汗青的专业地产基金治理公司，专一于欧洲地产投资的基金治理，目前治理资产规模约为20亿英镑
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Resolution团队占有丰硕的投资和资产治理经验，在英国、德国等地占有多个驰名项目，公司已成功刊行四支基金，受到一流机构投资者的追捧
。目前，旗下物业有德国Bremen的Waterfront购物中心、法国Troyes奥特莱斯、伦敦Shoreditch的办公楼等
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该项收购将进一步提升BB贝博艾弗森官网地产业已成型的“保险＋」亟略，服务BB贝博艾弗森官网高速发展的全球保险业务
。今后Resolution作为BB贝博艾弗森官网地产在欧洲14个国度价值增长型投资中的优先平台，将对接葡保及其他BB贝博艾弗森官网保险企业
。同时，BB贝博艾弗森官网为Resolution的新基金Fund V提供资金支持，并将持久持续支持Resolution扩大欧洲布局，投资规模更大的资产和资产包，也将追求将英国的办公楼开发模式推广至欧洲其他地域
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2013年10月，BB贝博艾弗森官网地产以6450万英镑收购伦敦金融城主题物业Lloyds Chambers
；2014岁首，BB贝博艾弗森官网集团正式收购葡萄牙最大的保险公司Fidelidade之后，BB贝博艾弗森官网地产便与Fidelidade旗下的地产资管公司起头业务对接，目前协助Fidelidade共同治理旗下价值约为7亿欧元的地产资产包
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BB贝博艾弗森官网集团副总裁、BB贝博艾弗森官网地产总裁徐晓亮暗示，这次很欣喜与Resolution Property治理层达成一致，实现BB贝博艾弗森官网地产欧洲资管平台的落地，这是BB贝博艾弗森官网地产全球化布局的又一沉要事务——在收购日本IDERA之后，我们以为成熟的海表专业资管平台，是BB贝博艾弗森官网地产应首先思考的投资对象
。很幸运，我们找到了和我们投资理想一致的Resolution
。未来，Resolution将作为BB贝博艾弗森官网地产在欧洲的主腹地产投资平台，成为在欧洲对接保险资金、打造全球化投资能力的战术投资平台
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Resolution首席执行官Robert Laurence暗示，这是Resolution Property业务发展中的沉要里程碑，与BB贝博艾弗森官网地产的合作为我们未来的基金提供了沉要的投资能力，并赐与我们机遇，通过创造性的资产治理，充分使用我们在增值型物业中的丰硕经验，为欧洲地产项目提供服务
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BB贝博艾弗森官网集团的国际化之旅起头于2010年，郭广昌董事长屡次暗示，BB贝博艾弗森官网立志成为一家依陀装以保险为主题的综合金融能力”、“植根中国的全球产业整合能力”作为双轮驱动的投资集团，实现全球投资布局，提升产业整合能力是BB贝博艾弗森官网的发展指标
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从2013年起头，BB贝博艾弗森官网地产结合集团保险业务发展和自身能力建设的必要，针对性地提出了关注海表资产治理平台、直接资产投资、证券投资和PE/VC投资四大类业务，轻沉结合，如今这一全球布局理想已经初见功效
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首先，在海表资管平台方面，BB贝博艾弗森官网地产在2014年5月正式收购了日本的IDERA，IDERA在短短半年功夫内，迅速落地了东京花旗银行中心和品川公园大厦两个项目，实现了BB贝博艾弗森官网地产在日本的投资落地，引起了日本地产业界的宽泛关注
。这两项物业投资，都使用了保险资金+低息本地杠杆的投资方式，在确保收益的前提上，顺利实现了保险与地产投资的美满嫁接
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其次，在直接资产投资的持有物业方面，BB贝博艾弗森官网地产目前占有了在纽约、伦敦、悉尼、东京、里斯本的数十万平方米主题物业
。最近的一个案例，就是2015年3月刚刚实现交割的，位于澳大利亚北悉尼CBD主题区的米勒街73号办公楼，目前满租运营
。而作为BB贝博艾弗森官网地产在纽约的沉要投资，Liberty 28的改建与招租工作也已启动
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在直接资产投资的开发项目方面，2015年5月，BB贝博艾弗森官网地产颁发在纽约麦迪逊大路的公寓开发项目，一座构筑面积为35万平方英尺的高端公寓将高耸在曼哈顿，这也是BB贝博艾弗森官网地产首个海表高端开发项目
。BB贝博艾弗森官网地产旗下的复地集团，在2015年4月底，实现了与澳洲EG基金公司的签约，将合作开发澳洲的3个项目
。这三个项主张最终价值预计约为6.5亿澳元，将在未来四年内实现，有效分享澳洲主题城市悉尼、布里斯班等的住宅市场紧缺的机遇
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第三，在证券投资方面，BB贝博艾弗森官网地产秉承BB贝博艾弗森官网集团的投资基因，积极寻找全球领域的地产类有价证券的投资机遇，以价值投资的理想实现超额收益
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第四，BB贝博艾弗森官网地产同时也借助了BB贝博艾弗森官网集团多元综合的金融布景，在PE/VC领域斗胆创新，一方面积极投资O2O模式的地产创新业务，另一方面寻找能够反向进入中国国内市场的海表蜂巢城市资源，为国内的蜂巢城市项目开发提供沉要支持
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Resolution Property

Resolution Property成立于1998年，旨在通过投资于英国和欧洲大陆的贸易地产项目提供高收益回报，形成证券投资池、自动资产治理、物业翻建和项目沉新开发的投资组合大局
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Resolution Property开发了一批激昂人心的欧洲最成功的城市贸易项目，早年卫的办公空间到时尚的贸易中心，其伦敦和英国办公开发项目提供可定造办公空间，为创意公司提升办公环境
。在欧洲，Resolution Property通过创新的资产治理组合，开释奥特莱斯中心和贸易综合体未被发现的巨大价值
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目前Resolution Property的创意办公开发项目蕴含：

·???????? 位于伦敦科技城的Alphabeta项目;

·???????? 位于伦敦Soho区的Ampersand项目;

·???????? 位于伦敦Whitechapel的Dept.W项目;

·???????? 位于英国布里斯托的Colston Tower项目;

·???????? 位于英国曼彻斯特的Great Northern项目;

·???????? 位于伦敦诺丁山区的Kensal Road项目.

同时，Resolution Property在欧洲的时尚奥特莱斯项目蕴含：

·???????? 位于荷兰Roosendaal的Rosada 工厂Outlet

·???????? 位于法国巴黎郊表的Troyes的McArthurGlen 设计师Outlet;

·???????? 位于法国里尔近郊的Resolution’s 设计师 Outlet Roubaix;

·???????? 位于德国汉堡、不莱梅和汉诺威之间的设计师Outlet Soltau.

·???????? 位于法国诺曼底的Honfleur Outlet Centre.

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